El proyecto de urbanización del Parque de la República, anunciado oficialmente en junio de 2025 como una iniciativa municipal destinada a generar suelo urbano para atender la demanda habitacional de Villa Constitución, atraviesa actualmente una nueva instancia administrativa. El Municipio solicitó al Concejo una prórroga de al menos 12 meses para completar las aprobaciones exigidas por la Provincia.

El pedido fue presentado el miércoles, coincidiendo con el vencimiento del plazo establecido por la ordenanza 5.400, sancionada en septiembre del año pasado. Según explicó el secretario de Ordenamiento Territorial, Felipe Rodríguez, la demora está vinculada fundamentalmente con los procesos de evaluación de los organismos provinciales y no con una paralización por parte del gobierno local.

Estudios hídricos y ambientales

Rodríguez señaló que el Municipio viene trabajando desde el año pasado junto a la empresa contratada para realizar los estudios técnicos necesarios. Actualmente, uno de los puntos centrales es definir cómo se producirá la descarga de los reservorios del futuro loteo hacia las cuencas hídricas de la zona.

“Estamos en etapas decisivas” para obtener el denominado certificado hídrico, explicó el funcionario, y agregó que una vez cumplida esa instancia se podrá avanzar con la presentación ante Medio Ambiente para obtener las licencias y certificados ambientales correspondientes.

En ese sentido, remarcó que las observaciones formuladas por la Provincia son de carácter proyectual y no implican, por el momento, la ejecución de obras complementarias. También aclaró que la legislación vigente impide comenzar movimientos de suelo sin contar previamente con las certificaciones hídricas y ambientales aprobadas.

El proyecto sigue adelante

Mientras se aguardan esas autorizaciones, el Municipio continúa desarrollando los aspectos del proyecto que no dependen de las aprobaciones finales. Entre ellos se encuentran las dimensiones de las calles y cuadras, la ubicación del reservorio pluvial y los anteproyectos de infraestructura de servicios pluviales, cloacales y eléctricos, además del arbolado y la iluminación pública.

El funcionario sostuvo que el loteo continúa siendo una prioridad para la Secretaría y para el intendente Jorge Berti, y defendió el proyecto frente a las críticas surgidas en los últimos días por el vencimiento del plazo establecido por el Concejo.

“Va a ser un hecho histórico a nivel provincial que un Estado municipal genere suelo genuino desde su propio banco de tierras”, afirmó Rodríguez, al tiempo que insistió en que el objetivo es avanzar respetando todos los requisitos legales.

Por ahora, el próximo paso estará en manos del Concejo Municipal, que deberá analizar el pedido de prórroga, mientras el Ejecutivo continúa gestionando ante la Provincia las certificaciones necesarias para que el proyecto pueda finalmente pasar de los planos y estudios técnicos a la ejecución física.