Proyecto para crear el Programa Municipal de Defensoría del Inquilino

“Este programa es una herramienta gratuita para el conocimiento de los inquilinos sobre sus nuevos derechos como tal, pensada para toda la masa trabajadora que aún no puede contar con su vivienda propia”, dijo la edil Borgatta.

BORGATTA DESTACÓ LA NECESIDAD DE ASESORAMIENTO A LOS VECINOS Y VECINAS Y LA GENERACIÓN DE UN REGISTRO VOLUNTARIO.

En la sesión ordinaria del Concejo Municipal llevada adelante este miércoles, la concejal del Frente de Todos Alejandrina Borgatta presentó un Proyecto de Ordenanza para la creación del Programa Municipal de Defensoría del Inquilino y la Inquilina, bajo la órbita de la Secretaría Municipal de Producción y Desarrollo Económico en articulación con la Secretaría de Finanzas y Administración, la Dirección Municipal de Hábitat, Catastro, la oficina de Defensoría del Consumidor entre otros órganos consultores como el Colegio de Martilleros y/o Corredores Inmobiliarios, la Defensoría del Pueblo y también al Concejo Municipal.

Al respecto, la concejal comentó que “es una medida que brinda una herramienta a la masa trabajadora que aún no cuenta con vivienda propia, para contar con un organismo público al que acudir, de asesoramiento gratuito, para estar bien informado acerca de los derechos que le confiere la ‘nueva ley de alquileres’, y hacer ejercicio de ellos. También brinda una herramienta al Municipio para contar con un registro voluntario de inquilinos que le brinde estadísticas concretas para implementa políticas habitacionales en la ciudad.”

 

Asesoramiento y registro

Desmenuzando estos dos conceptos, Borgatta subrayó que “lo que busca el programa es, primero, brindar asesoramiento para todos los ciudadanos y ciudadanas que necesiten llevar adelante un contrato de alquiler, en la relación locativa tanto previamente a la firma del contrato como después. Que ellos sepan los nuevos beneficios con los que cuentan.”

Algunos de ellos son mayor accesibilidad burocrática a la hora de presentar trámites como garantías y avales en la firma de contratos, la cobertura de las expensas también reparte responsabilidades más equitativamente entre locador y locatario según ordinarias y extraordinarias.

“Y por otra parte –prosiguió Borgatta- propone conformar un registro voluntario de inquilinos e inquilinas para tener una estadística sobre la situación habitacional, lo que significará un instrumento de gestión para que el Municipio pueda contar con estadísticas sobre el universo de la masa inquilina de la ciudad, un porcentaje de villenses que alquilan y desde esa base saber qué políticas implementar en medidas sobre hábitat.”

Vale destacar que en el Concejo Municipal ya hubo dos propuestas similares presentadas en 2010 y en 2017, que no prosperaron. La edil confía que en esta oportunidad, la tercera vez que se ingresa un proyecto de similares características, sea acompañado por el cuerpo de concejales con su aprobación ya que beneficia a la masa trabajadora en un contexto de crisis sanitaria y recesión económica.

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